不做井底之蛙

2018-08-18 07:35

他出生在深圳,是土生土长的深圳人。16岁前往香港,凭着勤奋好学,吃苦耐劳的精神,从基层的制衣学徒做到叱咤香港商界的企业家。上世纪90年代,他的公司跻身香港四大知名丝绸制衣企业,在深圳投资达到十几个亿。2002年,不惑之年的他在深圳与几位香港知名实业家共同筹划,开启事业全新篇章——华南城。

“深圳人流量、物流量非常大,商贸物流成本比较高。我们当时就想,如果能在这里建一个大规模的原料城,减轻这座城市商贸物流的成本负担,是一件很好的事,于是就一起建立了今天的华南城。”梁满林说,香港商界非常看好深圳前景。华南城五位股东的投资大部分都在深圳,早已与这座城市有着密不可分的关系。

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万事开头难,“刚开始,很多朋友都担心我,替我捏把汗。”梁满林回忆起步的艰辛,开玩笑说。刚开业时,华南城门可罗雀。为了吸引客户,他们承诺前两年进驻的商家租金全免,而且9年内每年给他们8%的回报。同时,每年花费巨资做市场推广,用免费大巴把来往客商“请进来”,带着租户“走出去”参加各类展览,为买家卖家“牵线搭桥”……

对于深圳未来,梁满林说,自己一直充满感恩之心和正能量。他认为,政府及社会各界一定要尽量照顾中下层的利益,让社会均衡地发展。深圳是一个非常有希望的城市,深圳的明天会越来越好。

梁满林曾在香港深圳社团总会新春晚会发表讲话说,随着深港互惠模式的发展,受益于两地发展的同胞们更应该发挥积极作用和社会影响力,将“爱国、爱港、爱乡”精神转化为具体行动,这是时代赋予乡亲们的历史使命。

2007年,几位创办人敏感地意识到世界经济格局悄然演变,珠三角发展进入高成本时代,制造业企业开始进行产业转移。此时,华南城应时而变、应势而动,迎来了创新转型,从工业原材料中心升级为综合商贸物流服务平台。

深圳改革开放的氛围、“敢为天下先”的精神、良好的投资环境都是他们愿意把总部设在深圳的重要原因。梁满林说,作为港资背景企业,华南城一直得到市政府的大力支持,在交通路网、土地征收、培育市场方面给予巨大推动。项目自2003年起连续11年被列为“深圳市重大建设项目”,享受重大项目各项优惠政策及政府各项申报工作的直通车服务,这些都让企业走得更长远、更稳健。

“我们不求短平快,求的是长远的发展。商贸物流需要一步一个脚印地慢慢培育,慢慢成熟,这绝对不是一件容易的事情。”他说。

曾经年少得志,意气风发,攀登事业高峰,也遭遇过崎岖曲折,壮士断臂——“身经百战”、阅历丰富的梁满林总结三句赠言送给年轻人:全力以赴,量力而为,随遇而安。知道自己能力水平有限,就要努力将勤补拙;了解自己优势和能力极限,能做什么就去做什么;最后随遇而安,就是开开心心地享受当下。

“在那个艰难时期,华南城承受了许多质疑和巨大压力”梁满林说。然而,几位做实业出身的创始人既有耐心,又对深圳市场充满信心。在一封致商户的家书里,他写道:“……在郑老板和几位创始人心里早已立下誓言:无论何时何地,华南城都不能停下前进的步伐……”

恰逢当时中国加入wto,包括深圳在内的珠三角地区成为了跨国公司转移生产基地,降低生产成本的首选地。“世界的工厂在中国,而中国的工厂就在珠三角,工厂对于工业原材料有着庞大的需求。”梁满林和华南城其他四位创始人看准了商贸物流这一发展商机。

他自己则身体力行。如今的深圳华南城成为了创业者的天堂,带来了数以万计的就业机会,每年纳税金额超亿元。它从“华南国际工业原料城”转型为一个集商贸、物流、会展、消费、休闲于一体的大型现代城市综合体,带动周边区域发展、整合资源降低交易成本,提升城市商贸、工业和现代服务业水平。尤其是许多市内分散的批发市场进驻华南城,释放出大量黄金地段“回炉再造”,让深圳城市发展质量得以提升。

“华南城一直以来积极帮助深港两地学子在此创业,”梁满林谈到,每年都有约5000名深圳、香港的大学生来华南城创业,发展电子商务。电脑配好了,设备、租金、管理费都不收钱,华南城就是希望通过这个项目,让香港年轻人体验创业的艰辛,开阔眼界,不做井底之蛙,不夜郎自大,不固步自封。

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在不断探索和精心培育下,深圳华南城实现了“从无到有”,“从有到优”的蜕变。深圳华南城的创办经验是企业发展的宝贵财富,更是华南城全国战略的“指南针”和“定心丸”。

最终,他们一致认为从整合原材料市场降低物流采购成本入手,在珠三角策划一个新项目。这就是华南城的缘起。

13年过去了,从当时的一片荒芜到今天的260万平方米“大城商圈”,从深耕深圳市场到全国八城联动,从最初“华南国际工业原料城”转型成为“大型商贸物流中心”,华南城模式日益成熟,深圳样本被复制到西安、郑州、哈尔滨等全国八大城市。

在社交媒体发达的今天,梁满林依旧喜欢用书信寄意。在华南城网站“总裁书笺”页面里,有他与家人、好友等人的书信往来。其中华南城前执行董事许扬在一封回信中写到,十三年前的春天,在香港九龙一家酒楼里,他和梁满林、华南城另一创办人郑松兴三人商讨,在进入新世纪后,原来以传统制造业为主的深圳港商企业还能做点什么?

在梁满林看来,有规模、上档次、多品种、价格优是深圳华南城区别于传统商贸物流和批发市场之处。工业原材料、食品包装、五金、化工、电子、皮革皮草、印刷、干货市场、茶叶市场、家具市场……深圳华南城应有尽有,还有100多家酒楼和6家酒店等完善的配套设施。

他就是华南城控股有限公司总裁梁满林。站在总裁办公室落地窗前,梁满林回忆起10多年来华南城的发展时说:“当时天时地利人和,我们选择了深圳,事实证明我们选对了”。

成长于深圳,腾达于香港,兼有深圳人和香港人双重身份的梁满林还是香港深圳社团总会会长,致力于促进深港两地合作交流。在深圳经济特区建立35周年之际,梁满林表示,深圳是包容、开放的城市,年轻、有活力的城市,也是充满希望的城市。在食品安全、诚信经营、法治精神、政府理念等方面,香港有许多经验可供深圳借鉴。